Appartement Trélazé 2 pièces 64 m2 avec parking privé

Appartement Trélazé 2 pièces 64 m2 avec parking privé

Réf : 4583

159000 €

dont 6% TTC d'honoraires

Description

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 64 m2 se distingue par ses beaux volumes et sa modularité.

Aujourd’hui configuré en un espace de vie confortable comprenant une chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon/séjour ainsi qu’une lingerie pratique, le bien s’adapte parfaitement à une vie de quartier dynamique et simplifiée. Il bénéficie par ailleurs d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

DPE D/D

PRIX net vendeur : 150 000 euros
PRIX FAI : 158 000 euros
(Frais d’agence inclus – Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros)

Contact et Visites :
Lise Brécheteau
Agent Commercial enregistré au RSAC sous le numéro 941 914 871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostics énergétiques

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m².an
32*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D32kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre2 360 €et3 250 €par an

Date du diagnostic : 26/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 2€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Appartement
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 159000€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers

Localisation

  • Code postal 49800
  • Ville TRELAZE
  • Etage 1
  • Nombre étages 1

Surfaces

  • Surface 64 m²
  • Surface loi Carrez
  • Surface au sol

Copropriété

  • Bien en copropriété Non
  • Nb Lots Copropriété
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces 2
  • Chambres 1
  • Type Chauffage
  • Méca. Chauffage
  • Mode Chauffage

Extérieur

  • Standing Bon
  • Fenêtres
  • Assainissement Tout à l'égout

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
  • Soumis à l'affichage du DPE
  • Date établissement Diagnostic Energétique 26/02/2026
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 242.2
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 32.7
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2360
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3250
  • Surface de référence 125 m²

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